Besançon · 25
Diagnostics immobiliers|Sans engagementFaire réaliser un DPE
à Besançon et alentours (25)
À Besançon, 40 784 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l’ADEME. Voici ce qu’ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s’impose.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : École-Valentin, Pirey, Chalezeule, Miserey-Salines, Châtillon-le-Duc et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Besançon ?
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Besançon
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Les relevés locaux donnent 186 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 61 m² et un budget énergie moyen de 1 016 € par an.
Informations techniques
4,9 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 1 996 DPE, et 13 % sont classés E. Au total 17,9 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 47,6 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Les 5 secteurs IRIS de Besançon ne se ressemblent pas : République atteint 8,3 % de logements F ou G quand Cassin descend à 0 %, pour 529 et 714 DPE enregistrés.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Quand le DPE est-il exigé à Besançon ?
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Bail d’habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d’augmenter un loyer F ou G.
- Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
- Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.
Informations techniques
Un bailleur de Besançon détenant l’un des 1 996 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l’horizon 2028 pour les F. Les 5 300 logements E suivront en 2034.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Le tarif d’un DPE dans la commune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Pour un logement de 61 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Besançon, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.
Informations techniques
Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.
Préparer la visite
Ce qui est relevé dans le logement
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur relève la surface, l’orientation, la nature des murs et des menuiseries, le chauffage et la production d’eau chaude, puis saisit ces éléments dans le moteur réglementaire 3CL-DPE. À Besançon, le chauffage le plus fréquent est « Gaz naturel » (51,9 % des logements) et la période dominante « 1948-1974 » (42,6 %).
Informations techniques
Sortir les factures avant le rendez-vous change le résultat : une isolation non prouvée est considérée comme absente par la méthode de calcul. Le rapport final est enregistré à l’ADEME sous un numéro à treize caractères.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Quelles adresses sont prises en charge ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Besançon (INSEE 25056, 118 489 habitants) et son voisinage immédiat, notamment École-Valentin (2.4 km), Pirey (3.2 km), Chalezeule (4.2 km), Miserey-Salines (4.6 km), Châtillon-le-Duc (4.8 km) et Tallenay (5 km). Codes postaux : 25000.
Informations techniques
EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
Transparence sur les sources
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Besançon ?
Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.
02Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Besançon ?
4,9 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 1 996 logements sur 40 784.
03Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Besançon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente BesançonPréparer une vente à Besançon (Doubs) : la liste complète des diagnostics obligatoires, les prix du marché et …
- Obligations de location BesançonMettre un logement en location à Besançon : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des …
- Audit énergétique BesançonAudit énergétique réglementaire à Besançon : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés…
- L’analyse ADEME de BesançonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Besançon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Besançon
- Diagnostic immobilier École-Valentin(25480)
- Diagnostic immobilier Pirey(25480)
- Diagnostic immobilier Chalezeule(25220)
- Diagnostic immobilier Miserey-Salines(25480)
- Diagnostic immobilier Châtillon-le-Duc(25870)
- Diagnostic immobilier Tallenay(25870)
- Diagnostic immobilier Thise(25220)
- Diagnostic immobilier Montfaucon(25660)
- Diagnostic immobilier Beure(25720)
- Diagnostic immobilier Les Auxons(25870)
Voir les chiffres quartier par quartier à Besançon →